Bouwvergunning tuinhuis

Wanneer je een nieuw tuinhuis wilt plaatsen of bouwen, dan kun je soms te maken krijgen met de aanvraag voor een bouwvergunning. Vaak mag je een tuinhuis of blokhut gewoon plaatsen, maar er zijn wel uitzonderingen. Wij zetten de regels voor je op een rijtje.
De meest tuinhuizen vallen onder de regels van een bijgebouw. Een bijgebouw is anders dan bijvoorbeeld een aanbouw of uitbouw aan de woning. Je mag een tuinhuis zelfs aan je huis ‘vast bouwen’, maar zodra je vanuit de woning een ingang hebt tot je tuinhuis, dan gelden er andere regels. Een bouwvergunning is dan wel nodig.

Voorwaarden tuinhuis zonder bouwvergunning:

• Je tuinhuis komt te staan bij een bestaande woning
• Het tuinhuis komt op de grond te staan, niet als extra etage op een bestaand gebouw
• Het tuinhuis mag maar 1 verdieping of laag hebben
• Je mag alleen een tuinhuis alleen vergunning vrij plaatsen voor eigen gebruik
• De afstand tot de weg of openbaar groen in de achtertuin moet minimaal 1 meter zijn
• De afstand tot je ‘voorerf’ van je tuinhuis in de voortuin moet minimaal 1 meter zijn
• De nokhoogte van je tuinhuis mag maximaal 3 meter hoog zijn.
• Je mag je tuin niet meer dan voor de helft volbouwen met bijgebouwen (zoals tuinhuizen)
• Maximaal 30m2 in jouw tuin is vrij om vergunning vrij een bijgebouw of tuinhuis te plaatsen
• Je mag alleen een vergunning vrij tuinhuis plaatsen bij jouw permanente woning
• Plaats je je tuinhuis bij een monumentaal gebouw of huis, dan heb je een bouwvergunning nodig

Checken of je een bouwvergunning nodig hebt

Wil je zeker weten of je wel of geen bouwvergunning voor je tuinhuis nodig hebt? Kijk dan op de website van het ministerie van VROM. Wanneer blijkt dat je wel een bouwvergunning nodig hebt, dan zul je een bouwtekening moeten overleggen. Deze kun je zelf maken, online downloaden of laten tekenen door een architect of bouwkundig tekenaar.